För oss på NCC är helhetstänket viktigt när vi arbetar med stadsutveckling. Vi lägger särskilt mycket vikt vid hållbarhet. Och då handlar det inte bara om att miljövänligt material och produkter i byggandet, utan det är frågan om en kultur av tankar och handlingar som hjälper oss att hitta och optimera hållbara lösningar för alla projekt som vi utvecklar. Det handlar också om miljön, närområdet och tjänster som knyts till fastigheterna – och därför också om att hitta rätt partners. Fastigheten kommer kanske att vara en del av staden och människors liv i hundratals år, så vi måste göra smarta val som håller över tid.
Ett bra exempel är Fredriksberg, ett framtidsprojekt där vi bygger kontor i Helsingfors innerstad. Den första av totalt fyra fastigheter kommer att stå färdig i slutet av april och hyresgästerna kommer att flytta in under 2018. Fredriksberg är perfekt placerat med nära till olika transportmedel. Till närmaste tunnelbanestation är det bara tio minuters promenad. Tre spårvagnslinjer och 20 busslinjer går till Fredriksberg. Så att resa kollektivt till Fredriksberg är smidigt oavsett var du kommer ifrån.
Områdets historia sträcker sig över 100 år tillbaka när en statligt ägd verkstad för tågvagnar byggdes där. Området bestod av en sammanhållen enhet, med fabrik, kraftverk, sovplatser för de som arbetade där och till och med dagis. Området var som en liten stad för alla som jobbade där. Fabriken och allt annat lades ner för många år sedan och området övergavs och förföll och ingen ville längre verka där. Men det är vår dröm att återuppliva området och göra det till den pulserande stadsdel som det var för 100 år sedan, där vi tillför nya tjänster och funktioner och byggnader samtidigt som vi reparerar äldre fastigheter med respekt för historien och traditionerna.
Amer Sports huvudkontor och flaggskeppsbutik var först klart 2015 och nu fortsätter vi att förbättra området med Fredriksbergsprojektet. Vi har återställt mark som varit förorenad och tillfört andra mijöfrämjande åtgärder i området. Vi inrättade en avfallshanteringsplats på byggarbetsplatsen där vi sorterade avfallet istället för att dumpa dem som samma avfall. Fastighetens fasad är gjord av naturmaterial från tegelstenar, handgjutna som ett sätt att respektera den hantverkshistoria som har präglat området.
Utöver det har vi solpaneler på taket, där den energi som hämtas används till att ladda elbilar. Fredriksberg är kopplat till fjärrvärmenät. I det här projektet samarbetar vi med ett start-up-företag som har en smart lösning för inomhusvärme med vilken man kan ha perfekt kontroll på ventilationen.
Välmående och trivsel åstadkoms inte bara genom att man flyttar in i nya kontor. Hållbara lösningar ska göras ”beyond construction”. Och det är vad vi på NCC vill åstadkomma hela tiden.
Se vår inspirationsfilm som visar just på vad vi fokuserar på när vi utvecklar hållbara fastigheter och läs gärna mer på ncc.se.
/Yirui Jiang, Fastighetsutvecklare NCC PD Finland
Tips! Nästa gång bloggar Soumia El Ghazouani, Fastighetsutvecklare NCC PD Sverige, om hur vi utvecklar hållbara och inkluderande platser i växande städer. Vill du prenumerera på bloggen så kan du anmäla dig här på sidan.